Skofja Loka House - בית אירוח מניב


מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב
מלון קטן מניב

למכירה בסלובניה !! בית גדול בן 2 קומות עם 4 דירות נפרדות במרכז Skofja Loka. זהו עסק תפעולי להשכרת דירות לטווח הארוך או לטווח הקצר. כאופציה יש הזדמנות לרכוש ישות משפטית שבבעלותה הנכס. הנכס מעניין מאוד מכיוון שהמצב עם מצוקת הדיור החריפה בסקופיה לוקה מבטיח תפוסה מהירה מאוד של 100% מכל הדירות לאורך כל השנה. שטח הבית הוא 300 מ"ר, שטח השטח הוא 492 מ"ר. בית צמוד קרקע בחלק ההיסטורי של העיר המשקיף על הטירה ועל העיר מימי הביניים. הבית נבנה בשנת 1952. נכון לעכשיו, הבית נמצא בתהליך שיפוץ, אותו ניתן להפסיק או להסתיים תוך חודשיים בהתאם לרצון המשקיע. 2 דירות במפלס העליון כבר שופצו. הדירה הראשונה בגודל 70 מ"ר ממוקמת במרתף החצי של הבית. לבעלים הנוכחי יש פרויקט וחישוב להשלמת השיפוץ. לאחר שיפוץ דירה תיראה בסגנון סלובני מסורתי. יהיה לו סטודיו עם אזור מטבח, פינת אוכל, אזור שינה וחדר אמבטיה. עד כה דירה לא משופצת. בקומת הקרקע יש דירת 2 חדרים בגודל 60 מ"ר עם גישה לגן, עם מטבח וחדר אמבטיה. זה גם לא תוקן עדיין. בקומה הראשונה שתי דירות עם כניסות נפרדות. שטחו של הראשון בשטח של 55 מ"ר, יש בו 2 חדרים, מטבח ופינת אוכל ומרפסת, וכן חדר אמבטיה נפרד עם אמבטיה. שטח הדירה השנייה הוא 50 מ"ר. הוא מתאר 1,5 חדרים, יש לו מטבח וחדר אמבטיה, כמו גם מרפסת המשקיפה על המרכז ההיסטורי והגבעות. בדירה תנור מסורתי עובד בצורה מושלמת. חימום: בשילוב עץ וחשמל. חניה: לשתי מכוניות עם אפשרות להרחבה של עד 6 מכוניות. חיבורים: ביוב מרכזי, חשמל, גז בבית, אספקת מים. אפשר לתקן את עליית הגג ולהפוך אותה לדירה נוספת. שטחו הוא 70 מ"ר. גובה המרזבים הוא 4 מ '. אפשר לצייד את חדר האמבטיה שלך. (הבית מוקף בכל התשתיות העירוניות הנחוצות. הנכס ללא עיקולים ומוזן בפנקס המקרקעין טאבו)


280000 390000(-28.21%)

קרא עוד


We are selling large 2-storey house with 4 separate apartments in the center of Skofja Loka. This is an operating business for long-term or short-term rental of apartments.

As an option there is an opportunity to acquire a legal entity which own the property.

The property is very interesting because the situation with the acute housing shortage in Skofja Loka guarantees a very fast and 100% occupancy of all apartments throughout the year.

Price 390,000 EUR

The house area is 300 m2, the land area is 492 m2. Detached house in the historic part of the city overlooking the castle and the medieval city. The house was built in 1952.

Currently, the house is in the process of renovation, which can be stopped or completed within 2 months depending on the desire of the investor. 2 apartments on the upper level have already been renovated.

The first apartment of 70 m2 is located in the semi-basement of the house. Current owner has a project and calculation to complete the renovation. After renovation apartment will be looking in traditional Slovenian style. It will have a studio with a kitchen area, a dining area, a sleeping area and a bathroom. So far apartment is not renovated.

On the ground floor there is 2 room apartment of 60 m2 with an access to the garden, with a kitchen and bathroom. It has also not been repaired yet.

On the first floor there are two apartments with separate entrances.

The area of the first on 55 m2, it has 2 rooms, a kitchen and dining area and a balcony, as well as a separate bathroom with a bath.

The area of the second apartment is 50 m2, it’s 1,5 rooms layout, it has kitchen and a bathroom, as well as balcony overlooking the historic center and the hills. The apartment has a perfectly working traditional oven.

Heating: combined with wood and electric.

Parking: for 2 cars with the possibility of expanding up to 6 cars.

Connections: central sewage, electricity, gas in the house, water supply.

It is possible to repair the attic and make it an extra apartment. Its area is 70 m2, the height of the eaves is 4 m, it is possible to equip your bathroom.

The house is surrounded by all the necessary urban infrastructure. The property is without any encumbrances and entered in the Land Register.